Mehlbeerenstraße 2 – 4, 82024 Taufkirchen (bei München)

Modernes Arbeiten und Leben in Taufkirchen

,,Vor den Toren Münchens erwartet Sie das CUBE, ein Multi-Use-Gebäude, das kreative Impulse setzt und moderne Bürowelten, individuelle Light-Industrial-Konzepte und Gesundheits-Dienstleistungen als urbanen Standort vereint. Zwei elegante Gebäude, verbunden durch klare Architektur und jeweils ein lichtdurchflutetes Foyer, bieten ein hohes Maß an Flexibilität für die unterschiedlichen Nutzungen. Flexible Raumkonzepte für jede Unternehmensgröße und jeden Arbeitsstil - vom individuellen Einzelbüro bis hin zum kreativen Open-Space ermöglichen maßgeschneiderte Arbeitswelten. Gesundheitsdienstleistungen profitieren von kundeneigenen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. Der grüne Innenhof lädt zu erholsamen Pausen und inspirierendem Austausch ein. Ob Blick nach Norden auf die Landeshauptstadt oder nach Süden in die Alpen – das CUBE verleiht Ihrer Arbeitswelt täglich frische Perspektiven und schafft ein Ambiente, in dem Produktivität und Wohlbefinden Hand in Hand gehen.

Profitieren Sie von der exzellenten Anbindung per S-Bahn und den direkten Autobahnanschlüssen. Der Standort verbindet urbanes Flair mit der Nähe zur bayerischen Natur. Nachhaltige Ausstattung unterstreicht unseren Anspruch an zukunftssicheres und verantwortungsbewusstes Arbeiten und Leben.

Das CUBE als Symbiose aus Arbeiten und Leben – mit Charme, Charakter und Vision.“

rd.

m²

Fertigung & Montage mit direktem Zugang zur Laderampe

rd.

m²

Praxen & Gesundheitsdienstleistungen

rd.

m²

Büro & Schulungsflächen

zudem

Stellplätze, davon 150 TG Stellplätze & 90 Außenstellplätze
mit E-Ladefunktion sowie überdachte Fahrradstellplätze

Highlights

Flexible Raumkonfigurationen von
Einzelbüros bis zu Open-Space-Lösungen
(Achsraster 1,50m, teilbar ab 350m²)

Exzellente ÖPNV-Anbindung
und direkter Autobahnanschluss

Lichte Raumhöhen bis 4,00m
und ideale Tiefen von ca 13,50m

Mietpreis ab 14,50€/m²

Individueller Mieterausbau mit kurzfristiger Verfügbarkeit (Kühlung & Lüftung optional)

Gastronomieangebot
mit Außenbereich

Nachhaltiger Mieterausbau
Bestandserhalt und Weiterverwendung bereits verbauter Materialien zur Optimierung des CO2-Footprint

Top Unternehmensstandort im Münchener Süden (Gewerbesteuersatz 250%)

Mobilität
KFZ-Stellplätze elektrischen Lademöglichkeiten

Moderne Arbeitswelten.

Mieterbenefits & Services

Community Areas
Café und Meeting-Bar

Qualitative Außenanlagen
im ruhigen Innenhof und auf begrünten Dachgärten

Neugestaltung Empfang
und Signaletik

Barrierefreiheit
Barrierefreie Erschließung sowie behindertengerechte Parkplätze

Fahrradstellplätze
Überdachte & abschließbare Fahrradstellplätze

Mitarbeiterumkleiden
& -duschen
flexibel umsetzbar

Paketstation

Historie

Berthold-Atelier – Geschichte trifft Zukunft

Die Mehlbeerenstraße hat Geschichte geschrieben: Einst pulsierendes Zentrum der namenhaften Berthold AG – in den 1920ern die größte Schriftgießerei der Welt und Wegbereiterin der modernen Typografie. Hier entstanden, unter der künstlerischen Leitung von Günther Gerhard Lange, ikonische Schriften wie die zeitlose Bodoni Old Face und die prägnante Akzidenz-Grotesk. Später wandelte sich das Areal mit einem stilvollen Neubau zu einem architektonischen Highlight.

Das Berthold-Atelier – wo Tradition lebendig bleibt und Ihre Zukunft Raum findet.

Zweigbetrieb der H. Bertold AG in Taufkirchen
1970 wurde in Taufkirchen bei München ein Fabrikgrundstück gekauft, auf dem ein Zweigbetrieb, kombiniert in einem Verwaltungsgebäude für die Tochterfirma Bertold Fototype GmbH und das Verkaufsbüro München der Hoh & Hahne Hohlux GmbH entstanden.
Das Bertold-Schriftenatelier wurde ebenfalls hier untergebracht. Der Baubeginn erfolgte am 01. März 1972.

Kantine und Vortragsraum der H. Berthold AG in Taufkirchen
Der Raum bot Platz für 200 Personen.

Endmontage des Bertold Fotosetzgeräts "diatype"
Aufgrund ihrer extremen Präzision-Anforderungen war die Montage der "diatype" in einem eigenen Raum untergebracht.
Jeweils ein Monteur stellte die Maschine bis zum Endprotokoll alleine fertig.

Arbeitsplätze der H. Berthold AG in Taufkirchen

Berthold-System-Service
Dreidimensionale Raumplanung durch den Bertold-System-Service.

Abnahmerevision des Berthold Fotosetzgeräts "diatype"
In der "diatype" Abnahmerevision wurde das Gerät auf jedes Detail, auf Sitz jeder Schraube geprüft.
Nach jeder Prüfung wurde so lange ein Abnahmeprotokoll gefertigt, bis das Satzergebnis den verschärften typografischen Abnahmevorschriften genügte.

Berthold-Schriftenatelier in Taufkirchen
Zwei Mitarbeitende bei der ersten Laufweitenbestimmung vor Beginn der Zeichenarbeiten

Zeichenatelier der H. Berthold AG in Taufkirchen
Jeder Buchstabe wurde in 120 mm Versalhöhe gezeichnet

Makrolage

Perfekt angebunden und lebendig

Das CUBE glänzt mit einer optimalen Verkehrsanbindung - direkt vor der Tür liegt die S-Bahn-Haltestelle Taufkirchen (Linie S3), weniger als 100 Meter entfernt. Dank unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A995 und A8 sind München und das Umland in kürzester Zeit erreichbar.
Die Umgebung bietet alles, was den Alltag erleichtert: Supermärkte, Cafés, abwechslungsreiche gastronomische Angebote und vielfältige Nahversorgungsangebote liegen in direkter Nachbarschaft und sind damit fußläufig erreichbar.

Arbeiten im CUBE bedeutet, mitten im Leben und bestens vernetzt zu sein.

Zu Fuß
Bushaltestelle 01 Min.
S-Bahn Taufkirchen 03 Min.
Nahversorgung 05 Min.
Taufkirchen Zentrum 15 Min.

Öffentliche Verkehrmittel
Ostbahnhof 12 Min.
Giesing Bhf. (Linie U2) 11 Min.
Marienplatz 19 Min.
Hauptbahnhof 25 Min.

Mit dem Auto
Autobahn (A995) 03 Min.
München Zentrum 22 Min.
Flughafen MUC 40 Min.
Autobahn (A8) 05 Min.

Modernes, Multi-Use Objekt

Repositionierung

Das CUBE erhält ein neues Gesicht: moderne Flächen für Light-Industrial-Konzepte, großzügige Praxisflächen und zeitgemäße Büros verbinden Gesundheit und Arbeit perfekt miteinander. Eine attraktive Gastronomie mit Terrassenflächen ergänzt das Konzept.

Nachhaltigkeit und Qualität prägen die umfassende Modernisierung. Bestehende Bausubstanz wird erhalten, ergänzt um modernste Technik, E-Mobilität und barrierefreie Zugänge. Stilvoll gestaltete Innenbereiche und der begrünte Innenhof sorgen für angenehmes Wohlfühlambiente.